¿El que vende es el dueño, y qué esconde el título? El estudio de títulos de 20 años, los certificados de dominio e inhibiciones y las actas de constatación: la capa notarial del due diligence que todo inversor extranjero necesita antes del desembolso — con las particularidades del sistema argentino que no se parecen al title insurance.
Leer el artículo → — Due diligence notarial: títulos y dominio antes de invertirLa Ley de Tierras sigue vigente —su derogación por DNU quedó suspendida por la Justicia— y la cordillera es zona de seguridad de frontera con autorización previa obligatoria. El doble régimen que sorprende a los estudios internacionales: topes del 15%, certificado previo a escriturar, conformidad estatal y las alternativas al dominio que conviene analizar antes de comprometer un dólar.
Leer el artículo → — Tierras rurales y zonas de frontera para empresas extranjeras"¿A nombre de quién escrituramos?" — la pregunta que aparece en la inmobiliaria y define años. Escriturar a nombre de uno solo deja al otro sin derechos en la separación y en la herencia. Condominio con porcentajes reales, pacto, testamentos y vivienda protegida: el paquete completo, resuelto en la misma semana de la compra.
Leer el artículo → — Comprar una propiedad en pareja sin estar casadosEl viejo "bien de familia" hoy es más amplio y más simple: protege tu casa de deudas futuras, funciona aunque vivas solo y se traslada si te mudás. Qué cubre, qué no (expensas, hipoteca, alimentos), quién debería tenerlo constituido ya — y por qué el mejor momento es la misma escritura de compra.
Leer el artículo → — Vivienda protegida: cómo blindar tu casa frente a deudasDivorciarse es rápido desde 2015; repartir los bienes, no. Qué es ganancial y qué es propio, el convenio regulador, el plazo de 6 meses de la compensación económica que casi todos dejan pasar — y por qué sin escritura de adjudicación inscripta tu ex sigue siendo dueño de la mitad de tu casa.
Leer el artículo → — Divorcio: qué pasa con la casa, el auto y las deudasPrestar la vivienda a un hijo o sobrino "de palabra" es el origen de conflictos que estallan años después: ventas trabadas, sucesiones peleadas, ocupantes que no se van. El comodato escrito con firmas certificadas — incluso por videollamada — protege la propiedad y la relación familiar en un solo trámite.
Leer el artículo → — Comodato a un familiar: documentar el préstamo sin juntarseEl boleto fija precio, plazos y consecuencias si algo sale mal — y muchas veces se firma sin leerlo. Las 7 cláusulas que conviene revisar con un escribano antes de firmar: partes y título, moneda de pago, seña, plazos, posesión, deudas y mora.
Leer el artículo → — Boleto de compraventa: 7 cláusulas que revisar antes de firmarEl inmueble heredado no pasa solo a nombre de los herederos: hace falta la sucesión. Comparamos las dos vías disponibles en CABA — el juicio sucesorio y la sucesión extrajudicial ante escribano — con los costos, plazos y documentación de cada una.
Leer el artículo → — Sucesión de un inmueble en CABA: cuánto cuesta y cuánto tarda en 2026La tokenización promete invertir en inmuebles desde montos chicos. Pero el token no es el título de propiedad: su valor depende de la estructura jurídica que tiene detrás. Qué es, qué dice la regulación argentina y por qué el escribano sigue siendo clave.
Leer el artículo → — Tokenización de inmuebles y activos: qué es, qué promete y cuál es el rol del escribano.