{"id":8,"date":"2026-08-13T01:40:54","date_gmt":"2026-08-13T04:40:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.escribaniavildosola.com.ar\/blog\/?p=8"},"modified":"2026-08-13T01:40:54","modified_gmt":"2026-08-13T04:40:54","slug":"escrituras-en-caba-como-viene-2026-contra-2025-mes-a-mes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.escribaniavildosola.com.ar\/blog\/escrituras-en-caba-como-viene-2026-contra-2025-mes-a-mes\/","title":{"rendered":"Escrituras en CABA: c\u00f3mo viene 2026 contra 2025, mes a mes"},"content":{"rendered":"\n\n

En la primera nota de este blog<\/a> repasamos 24 a\u00f1os de actos notariales en la Ciudad de Buenos Aires y vimos que 2025 fue el mejor a\u00f1o del mercado inmobiliario porte\u00f1o desde 2007. La pregunta obvia es: \u00bfy 2026 c\u00f3mo viene? Con los informes mensuales que publica el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires<\/strong> ya se puede responder con datos el primer semestre completo, mes contra mes.<\/p>\n\n

El resumen anticipado: las compraventas est\u00e1n empatadas con 2025<\/strong> \u2014 el mejor a\u00f1o en casi dos d\u00e9cadas \u2014, pero el cr\u00e9dito hipotecario cay\u00f3 un 37%<\/strong>. El mercado se sostiene en niveles m\u00e1ximos; lo que cambi\u00f3 es c\u00f3mo se compra.<\/p>\n\n

Compraventas: empate t\u00e9cnico con el mejor a\u00f1o en 18 a\u00f1os<\/h2>\n\n
\n

Escrituras de compraventa por mes \u2014 2025 vs. 2026<\/p>\n

Ciudad de Buenos Aires, enero a junio. Sobre cada par de barras, la variaci\u00f3n interanual del mes.<\/p>\n\n\n2.000<\/text>\n\n4.000<\/text>\n\n6.000<\/text>\n\n\n2025<\/text>\n\n2026<\/text>\nEnero 2025: 3.645<\/title><\/path>\nEnero 2026: 3.423<\/title><\/path>\n<text x=\"107.0\" y=\"181.7\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11.5\" font-weight=\"700\" fill=\"#7d1a1a\" stroke=\"#ffffff\" stroke-width=\"3\" paint-order=\"stroke\" stroke-linejoin=\"round\">-6,1%<\/text>\n<text x=\"107.0\" y=\"368\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11\" fill=\"#6a6a7a\">Ene<\/text>\n<path d=\"M181.5,346.0 V163.8 Q181.5,160.8 184.5,160.8 H212.5 Q215.5,160.8 215.5,163.8 V346.0 Z\" fill=\"#1a3a5c\"><title>Febrero 2025: 4.293<\/title><\/path>\n<path d=\"M218.5,346.0 V195.1 Q218.5,192.1 221.5,192.1 H249.5 Q252.5,192.1 252.5,195.1 V346.0 Z\" fill=\"#b08d3a\"><title>Febrero 2026: 3.567<\/title><\/path>\n<text x=\"217.0\" y=\"153.8\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11.5\" font-weight=\"700\" fill=\"#7d1a1a\" stroke=\"#ffffff\" stroke-width=\"3\" paint-order=\"stroke\" stroke-linejoin=\"round\">-16,9%<\/text>\n<text x=\"217.0\" y=\"368\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11\" fill=\"#6a6a7a\">Feb<\/text>\n<path d=\"M291.5,346.0 V144.2 Q291.5,141.2 294.5,141.2 H322.5 Q325.5,141.2 325.5,144.2 V346.0 Z\" fill=\"#1a3a5c\"><title>Marzo 2025: 4.747<\/title><\/path>\n<path d=\"M328.5,346.0 V107.8 Q328.5,104.8 331.5,104.8 H359.5 Q362.5,104.8 362.5,107.8 V346.0 Z\" fill=\"#b08d3a\"><title>Marzo 2026: 5.590<\/title><\/path>\n<text x=\"327.0\" y=\"97.8\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11.5\" font-weight=\"700\" fill=\"#2e6b2e\" stroke=\"#ffffff\" stroke-width=\"3\" paint-order=\"stroke\" stroke-linejoin=\"round\">+17,8%<\/text>\n<text x=\"327.0\" y=\"368\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11\" fill=\"#6a6a7a\">Mar<\/text>\n<path d=\"M401.5,346.0 V113.0 Q401.5,110.0 404.5,110.0 H432.5 Q435.5,110.0 435.5,113.0 V346.0 Z\" fill=\"#1a3a5c\"><title>Abril 2025: 5.471<\/title><\/path>\n<path d=\"M438.5,346.0 V112.9 Q438.5,109.9 441.5,109.9 H469.5 Q472.5,109.9 472.5,112.9 V346.0 Z\" fill=\"#b08d3a\"><title>Abril 2026: 5.472<\/title><\/path>\n<text x=\"437.0\" y=\"102.9\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11.5\" font-weight=\"700\" fill=\"#4a4a5e\" stroke=\"#ffffff\" stroke-width=\"3\" paint-order=\"stroke\" stroke-linejoin=\"round\">0%<\/text>\n<text x=\"437.0\" y=\"368\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11\" fill=\"#6a6a7a\">Abr<\/text>\n<path d=\"M511.5,346.0 V107.0 Q511.5,104.0 514.5,104.0 H542.5 Q545.5,104.0 545.5,107.0 V346.0 Z\" fill=\"#1a3a5c\"><title>Mayo 2025: 5.610<\/title><\/path>\n<path d=\"M548.5,346.0 V114.5 Q548.5,111.5 551.5,111.5 H579.5 Q582.5,111.5 582.5,114.5 V346.0 Z\" fill=\"#b08d3a\"><title>Mayo 2026: 5.435<\/title><\/path>\n<text x=\"547.0\" y=\"97.0\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11.5\" font-weight=\"700\" fill=\"#7d1a1a\" stroke=\"#ffffff\" stroke-width=\"3\" paint-order=\"stroke\" stroke-linejoin=\"round\">-3,1%<\/text>\n<text x=\"547.0\" y=\"368\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11\" fill=\"#6a6a7a\">May<\/text>\n<path d=\"M621.5,346.0 V100.4 Q621.5,97.4 624.5,97.4 H652.5 Q655.5,97.4 655.5,100.4 V346.0 Z\" fill=\"#1a3a5c\"><title>Junio 2025: 5.762<\/title><\/path>\n<path d=\"M658.5,346.0 V90.6 Q658.5,87.6 661.5,87.6 H689.5 Q692.5,87.6 692.5,90.6 V346.0 Z\" fill=\"#b08d3a\"><title>Junio 2026: 5.990<\/title><\/path>\n<text x=\"657.0\" y=\"80.6\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11.5\" font-weight=\"700\" fill=\"#2e6b2e\" stroke=\"#ffffff\" stroke-width=\"3\" paint-order=\"stroke\" stroke-linejoin=\"round\">+4,0%<\/text>\n<text x=\"657.0\" y=\"368\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11\" fill=\"#6a6a7a\">Jun<\/text>\n<\/svg>\n <figcaption style=\"font-size:.8rem;color:#6a6a7a;margin-top:.75rem;line-height:1.5\">Fuente: elaboraci\u00f3n propia sobre los informes mensuales del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Pase el cursor sobre cada barra para ver el valor exacto.<\/figcaption>\n<\/figure>\n\n<p>El primer semestre de 2026 cerr\u00f3 con <strong>29.477 escrituras de compraventa<\/strong>, contra 29.528 en el mismo per\u00edodo de 2025: una diferencia de apenas 51 operaciones (\u22120,2%), que el propio Colegio describi\u00f3 como un \u00abempate t\u00e9cnico\u00bb. Mes a mes, el recorrido no fue parejo:<\/p>\n\n<ul>\n <li><strong>Enero y febrero<\/strong> arrancaron en baja (\u22126,1% y \u221216,9%): la comparaci\u00f3n era exigente, porque el verano de 2025 hab\u00eda sido excepcionalmente activo, con el impulso del blanqueo y el regreso del cr\u00e9dito.<\/li>\n <li><strong>Marzo<\/strong> dio vuelta el a\u00f1o con una suba del 17,8% (5.590 escrituras), el mejor marzo de la serie reciente.<\/li>\n <li><strong>Abril<\/strong> fue un empate casi perfecto: 5.472 contra 5.471 del a\u00f1o anterior.<\/li>\n <li><strong>Mayo<\/strong> cedi\u00f3 levemente (\u22123,1%) y <strong>junio<\/strong> volvi\u00f3 a crecer (+4,0%, con 5.990 escrituras, el mejor mes del a\u00f1o).<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>La lectura de conjunto: despu\u00e9s de cinco a\u00f1os consecutivos de crecimiento, el mercado no est\u00e1 cayendo \u2014 est\u00e1 <strong>amesetado en el nivel m\u00e1s alto desde 2007-2008<\/strong>. Sostener el volumen de 2025 ya es, en s\u00ed mismo, una noticia.<\/p>\n\n<h2>Hipotecas: la comparaci\u00f3n que s\u00ed duele<\/h2>\n\n<figure style=\"margin:1.75rem 0;padding:1.25rem 1rem 1rem;background:#fff;border:1px solid #f0ede6;border-radius:6px\">\n <p style=\"font-family:Georgia,'Times New Roman',serif;font-size:1rem;color:#1a3a5c;margin:0 0 .25rem;font-weight:700\">Compraventas formalizadas con hipoteca por mes \u2014 2025 vs. 2026<\/p>\n <p style=\"font-size:.8rem;color:#4a4a5e;margin:0 0 1rem\">Ciudad de Buenos Aires, enero a junio. N\u00f3tese que la escala es distinta a la del gr\u00e1fico anterior.<\/p>\n<svg viewBox=\"0 0 720 380\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" role=\"img\" aria-label=\"Gr\u00e1fico de barras agrupadas: escrituras de compraventa formalizadas con hipoteca por mes en la Ciudad de Buenos Aires, enero a junio, 2025 versus 2026. Las hipotecas caen todos los meses: de 6.610 en el primer semestre de 2025 a 4.152 en el de 2026, una baja del 37 por ciento.\" font-family=\"-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI',Roboto,Arial,sans-serif\" style=\"width:100%;height:auto;display:block\">\n<line x1=\"52\" y1=\"245.3\" x2=\"712\" y2=\"245.3\" stroke=\"#e8e5dd\" stroke-width=\"1\"\/>\n<text x=\"44\" y=\"249.3\" text-anchor=\"end\" font-size=\"11\" fill=\"#6a6a7a\">500<\/text>\n<line x1=\"52\" y1=\"144.7\" x2=\"712\" y2=\"144.7\" stroke=\"#e8e5dd\" stroke-width=\"1\"\/>\n<text x=\"44\" y=\"148.7\" text-anchor=\"end\" font-size=\"11\" fill=\"#6a6a7a\">1.000<\/text>\n<line x1=\"52\" y1=\"44.0\" x2=\"712\" y2=\"44.0\" stroke=\"#e8e5dd\" stroke-width=\"1\"\/>\n<text x=\"44\" y=\"48.0\" text-anchor=\"end\" font-size=\"11\" fill=\"#6a6a7a\">1.500<\/text>\n<line x1=\"52\" y1=\"346\" x2=\"712\" y2=\"346\" stroke=\"#c9c5bb\" stroke-width=\"1\"\/>\n<rect x=\"56\" y=\"8\" width=\"12\" height=\"12\" rx=\"2\" fill=\"#1a3a5c\"\/>\n<text x=\"74\" y=\"18\" font-size=\"11.5\" fill=\"#4a4a5e\">2025<\/text>\n<rect x=\"118\" y=\"8\" width=\"12\" height=\"12\" rx=\"2\" fill=\"#b08d3a\"\/>\n<text x=\"136\" y=\"18\" font-size=\"11.5\" fill=\"#4a4a5e\">2026<\/text>\n<path d=\"M71.5,346.0 V158.7 Q71.5,155.7 74.5,155.7 H102.5 Q105.5,155.7 105.5,158.7 V346.0 Z\" fill=\"#1a3a5c\"><title>Enero 2025: 945<\/title><\/path>\n<path d=\"M108.5,346.0 V195.0 Q108.5,192.0 111.5,192.0 H139.5 Q142.5,192.0 142.5,195.0 V346.0 Z\" fill=\"#b08d3a\"><title>Enero 2026: 765<\/title><\/path>\n<text x=\"107.0\" y=\"148.7\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11.5\" font-weight=\"700\" fill=\"#7d1a1a\" stroke=\"#ffffff\" stroke-width=\"3\" paint-order=\"stroke\" stroke-linejoin=\"round\">-19,0%<\/text>\n<text x=\"107.0\" y=\"368\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11\" fill=\"#6a6a7a\">Ene<\/text>\n<path d=\"M181.5,346.0 V154.7 Q181.5,151.7 184.5,151.7 H212.5 Q215.5,151.7 215.5,154.7 V346.0 Z\" fill=\"#1a3a5c\"><title>Febrero 2025: 965<\/title><\/path>\n<path d=\"M218.5,346.0 V229.8 Q218.5,226.8 221.5,226.8 H249.5 Q252.5,226.8 252.5,229.8 V346.0 Z\" fill=\"#b08d3a\"><title>Febrero 2026: 592<\/title><\/path>\n<text x=\"217.0\" y=\"144.7\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11.5\" font-weight=\"700\" fill=\"#7d1a1a\" stroke=\"#ffffff\" stroke-width=\"3\" paint-order=\"stroke\" stroke-linejoin=\"round\">-38,6%<\/text>\n<text x=\"217.0\" y=\"368\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11\" fill=\"#6a6a7a\">Feb<\/text>\n<path d=\"M291.5,346.0 V149.3 Q291.5,146.3 294.5,146.3 H322.5 Q325.5,146.3 325.5,149.3 V346.0 Z\" fill=\"#1a3a5c\"><title>Marzo 2025: 992<\/title><\/path>\n<path d=\"M328.5,346.0 V181.1 Q328.5,178.1 331.5,178.1 H359.5 Q362.5,178.1 362.5,181.1 V346.0 Z\" fill=\"#b08d3a\"><title>Marzo 2026: 834<\/title><\/path>\n<text x=\"327.0\" y=\"139.3\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11.5\" font-weight=\"700\" fill=\"#7d1a1a\" stroke=\"#ffffff\" stroke-width=\"3\" paint-order=\"stroke\" stroke-linejoin=\"round\">-15,9%<\/text>\n<text x=\"327.0\" y=\"368\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11\" fill=\"#6a6a7a\">Mar<\/text>\n<path d=\"M401.5,346.0 V109.0 Q401.5,106.0 404.5,106.0 H432.5 Q435.5,106.0 435.5,109.0 V346.0 Z\" fill=\"#1a3a5c\"><title>Abril 2025: 1.192<\/title><\/path>\n<path d=\"M438.5,346.0 V226.4 Q438.5,223.4 441.5,223.4 H469.5 Q472.5,223.4 472.5,226.4 V346.0 Z\" fill=\"#b08d3a\"><title>Abril 2026: 609<\/title><\/path>\n<text x=\"437.0\" y=\"99.0\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11.5\" font-weight=\"700\" fill=\"#7d1a1a\" stroke=\"#ffffff\" stroke-width=\"3\" paint-order=\"stroke\" stroke-linejoin=\"round\">-48,9%<\/text>\n<text x=\"437.0\" y=\"368\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11\" fill=\"#6a6a7a\">Abr<\/text>\n<path d=\"M511.5,346.0 V87.3 Q511.5,84.3 514.5,84.3 H542.5 Q545.5,84.3 545.5,87.3 V346.0 Z\" fill=\"#1a3a5c\"><title>Mayo 2025: 1.300<\/title><\/path>\n<path d=\"M548.5,346.0 V230.8 Q548.5,227.8 551.5,227.8 H579.5 Q582.5,227.8 582.5,230.8 V346.0 Z\" fill=\"#b08d3a\"><title>Mayo 2026: 587<\/title><\/path>\n<text x=\"547.0\" y=\"77.3\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11.5\" font-weight=\"700\" fill=\"#7d1a1a\" stroke=\"#ffffff\" stroke-width=\"3\" paint-order=\"stroke\" stroke-linejoin=\"round\">-54,8%<\/text>\n<text x=\"547.0\" y=\"368\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11\" fill=\"#6a6a7a\">May<\/text>\n<path d=\"M621.5,346.0 V104.2 Q621.5,101.2 624.5,101.2 H652.5 Q655.5,101.2 655.5,104.2 V346.0 Z\" fill=\"#1a3a5c\"><title>Junio 2025: 1.216<\/title><\/path>\n<path d=\"M658.5,346.0 V195.0 Q658.5,192.0 661.5,192.0 H689.5 Q692.5,192.0 692.5,195.0 V346.0 Z\" fill=\"#b08d3a\"><title>Junio 2026: 765<\/title><\/path>\n<text x=\"657.0\" y=\"94.2\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11.5\" font-weight=\"700\" fill=\"#7d1a1a\" stroke=\"#ffffff\" stroke-width=\"3\" paint-order=\"stroke\" stroke-linejoin=\"round\">-37,1%<\/text>\n<text x=\"657.0\" y=\"368\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11\" fill=\"#6a6a7a\">Jun<\/text>\n<\/svg>\n <figcaption style=\"font-size:.8rem;color:#6a6a7a;margin-top:.75rem;line-height:1.5\">Fuente: elaboraci\u00f3n propia sobre los informes mensuales del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Pase el cursor sobre cada barra para ver el valor exacto.<\/figcaption>\n<\/figure>\n\n<p>Ac\u00e1 el contraste con 2025 es fuerte y sostenido: <strong>las escrituras con hipoteca cayeron los seis meses del semestre<\/strong>, con los peores registros en abril (\u221248,9%) y mayo (\u221254,8%). En total, el primer semestre de 2026 acumul\u00f3 <strong>4.152 compraventas con hipoteca contra 6.610 un a\u00f1o antes: una baja del 37%<\/strong>.<\/p>\n\n<p>Otra forma de verlo: en el primer semestre de 2025, el 22,4% de las compraventas se firmaba con hipoteca; en 2026 esa participaci\u00f3n baj\u00f3 al <strong>14,1%<\/strong>. Con tasas m\u00e1s altas y bancos m\u00e1s selectivos que un a\u00f1o atr\u00e1s, el mercado volvi\u00f3 a inclinarse hacia la <strong>compra al contado<\/strong> \u2014 sin llegar, ni cerca, a los a\u00f1os en que el cr\u00e9dito directamente no exist\u00eda (en 2023, con datos del IDECBA, apenas el 3,6% de las operaciones llevaba hipoteca).<\/p>\n\n<div class=\"highlight\">\n <strong>El dato del semestre:<\/strong> mismas compraventas, la mitad de participaci\u00f3n del cr\u00e9dito. En 2026 se firma pr\u00e1cticamente igual cantidad de escrituras que en el mejor a\u00f1o en casi dos d\u00e9cadas, pero una de cada siete lleva hipoteca, cuando un a\u00f1o atr\u00e1s era m\u00e1s de una de cada cinco.\n<\/div>\n\n<h2>La tabla completa, mes a mes<\/h2>\n\n<div class=\"table-wrap\">\n <table>\n <thead>\n <tr>\n <th scope=\"col\">Mes<\/th>\n <th scope=\"col\">Compraventas 2025<\/th>\n <th scope=\"col\">Compraventas 2026<\/th>\n <th scope=\"col\">Var.<\/th>\n <th scope=\"col\">Con hipoteca 2025<\/th>\n <th scope=\"col\">Con hipoteca 2026<\/th>\n <th scope=\"col\">Var.<\/th>\n <\/tr>\n <\/thead>\n <tbody>\n<tr><td>Enero<\/td><td>3.645<\/td><td>3.423<\/td><td>-6,1%<\/td><td>945<\/td><td>765<\/td><td>-19,0%<\/td><\/tr>\n<tr><td>Febrero<\/td><td>4.293<\/td><td>3.567<\/td><td>-16,9%<\/td><td>965<\/td><td>592<\/td><td>-38,6%<\/td><\/tr>\n<tr><td>Marzo<\/td><td>4.747<\/td><td>5.590<\/td><td>+17,8%<\/td><td>992<\/td><td>834<\/td><td>-15,9%<\/td><\/tr>\n<tr><td>Abril<\/td><td>5.471<\/td><td>5.472<\/td><td>0%<\/td><td>1.192<\/td><td>609<\/td><td>-48,9%<\/td><\/tr>\n<tr><td>Mayo<\/td><td>5.610<\/td><td>5.435<\/td><td>-3,1%<\/td><td>1.300<\/td><td>587<\/td><td>-54,8%<\/td><\/tr>\n<tr><td>Junio<\/td><td>5.762<\/td><td>5.990<\/td><td>+4,0%<\/td><td>1.216<\/td><td>765<\/td><td>-37,1%<\/td><\/tr>\n<tr><th scope=\"row\">Total semestre<\/th><th>29.528<\/th><th>29.477<\/th><th>0%<\/th><th>6.610<\/th><th>4.152<\/th><th>-37,2%<\/th><\/tr>\n <\/tbody>\n <\/table>\n<\/div>\n\n<h2>Qu\u00e9 significa esto si usted est\u00e1 por operar<\/h2>\n\n<ul>\n <li><strong>Si vende:<\/strong> la demanda sigue en niveles m\u00e1ximos \u2014 el empate con 2025 confirma que el caudal de compradores no se retir\u00f3. Los certificados y turnos siguen demandados como en 2025.<\/li>\n <li><strong>Si compra al contado:<\/strong> es el perfil que hoy domina el mercado; los tiempos de la operaci\u00f3n (reserva, <a href=\"\/boleto-compraventa-inmuebles-escritura.html\">boleto<\/a>, escritura) son los habituales.<\/li>\n <li><strong>Si compra con cr\u00e9dito:<\/strong> el escenario es m\u00e1s exigente que hace un a\u00f1o, pero las operaciones con <a href=\"\/hipotecas.html\">hipoteca<\/a> se siguen firmando todos los meses \u2014 m\u00e1s de 700 en junio. Conviene tener aprobado el cr\u00e9dito antes de comprometerse con plazos, y coordinar temprano con el banco y la escriban\u00eda: la escritura de compraventa y la constituci\u00f3n de la hipoteca se firman en el mismo acto. Recuerde que la elecci\u00f3n del escribano corresponde por ley al comprador, tambi\u00e9n cuando hay banco de por medio.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Para conocer los costos de su operaci\u00f3n puede consultar nuestra gu\u00eda de <a href=\"\/gastos-escritura-compraventa.html\">gastos de escritura<\/a>, o <a href=\"\/contacto.html\">contactarnos<\/a> directamente.<\/p>\n\n<h2>Nota metodol\u00f3gica<\/h2>\n\n<ul>\n <li>Los datos provienen de los <a href=\"https:\/\/www.colegio-escribanos.org.ar\/category\/estadisticas-de-escrituras\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">informes mensuales de estad\u00edsticas de escrituras<\/a> que publica el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, con informaci\u00f3n hasta junio de 2026 (informe publicado el 23 de julio). Es la fuente primaria: los mismos registros que luego difunde el Instituto de Estad\u00edstica y Censos porte\u00f1o.<\/li>\n <li>\u00abCon hipoteca\u00bb cuenta las <strong>escrituras de compraventa formalizadas con hipoteca<\/strong> en el mismo acto. Por eso los valores difieren levemente de los \u00abactos hipotecarios\u00bb del IDECBA que usamos en la nota anterior, que abarcan tambi\u00e9n hipotecas constituidas por separado.<\/li>\n <li>Las variaciones porcentuales son las informadas por el Colegio en cada informe mensual; los totales del semestre y la participaci\u00f3n del cr\u00e9dito son elaboraci\u00f3n propia sobre esas cifras.<\/li>\n <li>Los montos escriturados tambi\u00e9n crecen mes a mes, pero al estar expresados en pesos corrientes su comparaci\u00f3n interanual mezcla actividad con inflaci\u00f3n; por eso esta nota se concentra en cantidades.<\/li>\n<\/ul>\n\n<div class=\"warning\">\n Este art\u00edculo tiene fines informativos y no constituye asesoramiento sobre una operaci\u00f3n en particular. Para analizar su caso concreto, <a href=\"\/contacto.html\">cont\u00e1ctenos<\/a> o ll\u00e1menos al <a href=\"tel:+541145761539\">4576-1539<\/a>.\n<\/div>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Primer semestre de 2026: las compraventas empatan con el mejor a\u00f1o en 18 a\u00f1os (29.477 vs 29.528), pero las hipotecas caen 37%. La comparativa mes a mes con gr\u00e1ficos, seg\u00fan los informes del Colegio de Escribanos.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[7,4,5,6,3],"class_list":["post-8","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-blog","tag-caba","tag-compraventas","tag-escrituras","tag-estadisticas","tag-hipotecas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.escribaniavildosola.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.escribaniavildosola.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.escribaniavildosola.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.escribaniavildosola.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.escribaniavildosola.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.escribaniavildosola.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9,"href":"https:\/\/www.escribaniavildosola.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8\/revisions\/9"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.escribaniavildosola.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.escribaniavildosola.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.escribaniavildosola.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}