{"id":285,"date":"2026-11-02T12:14:20","date_gmt":"2026-11-02T15:14:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.escribaniavildosola.com.ar\/blog\/?p=285"},"modified":"2026-11-02T12:14:20","modified_gmt":"2026-11-02T15:14:20","slug":"marco-regulatorio-tokenizacion-cnv-psav","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.escribaniavildosola.com.ar\/blog\/marco-regulatorio-tokenizacion-cnv-psav\/","title":{"rendered":"El marco regulatorio de la tokenizaci\u00f3n en la Argentina: CNV, PSAV y UIF"},"content":{"rendered":"<p>Durante a\u00f1os, la tokenizaci\u00f3n en la Argentina se movi\u00f3 en una zona gris: ni prohibida ni regulada. Eso cambi\u00f3. Hoy existe un registro obligatorio para quienes prestan servicios con activos virtuales, un r\u00e9gimen espec\u00edfico de la Comisi\u00f3n Nacional de Valores para tokenizar valores negociables y obligaciones de prevenci\u00f3n de lavado que alcanzan a plataformas, fiduciarios y escribanos. Esta nota es el mapa \u2014 con una advertencia honesta de entrada: <strong>es el \u00e1rea del derecho argentino que m\u00e1s r\u00e1pido cambia<\/strong>, y lo que ac\u00e1 se describe en t\u00e9rminos generales debe verificarse contra la norma vigente el d\u00eda de su proyecto.<\/p>\n<div class=\"gold-box\">\n<p><strong>En resumen:<\/strong> (1) La <strong>ley 27.739<\/strong> (2024) cre\u00f3 el <strong>Registro de Proveedores de Servicios de Activos Virtuales (PSAV)<\/strong> a cargo de la CNV: quien opera plataformas de compra, venta, custodia o transferencia de activos virtuales para terceros debe inscribirse y cumplir obligaciones de prevenci\u00f3n de lavado. (2) La CNV habilit\u00f3 en 2025 un <strong>r\u00e9gimen de tokenizaci\u00f3n de valores negociables<\/strong>, inicialmente con car\u00e1cter experimental, que permite representar digitalmente ciertos instrumentos (como participaciones en fideicomisos financieros y fondos cerrados) bajo supervisi\u00f3n. (3) Los tokens que no son valores negociables se rigen por el derecho com\u00fan: fideicomisos, sociedades, contratos. (4) El escribano es <strong>sujeto obligado<\/strong> ante la UIF: identifica, verifica y, cuando corresponde, reporta.<\/p>\n<\/div>\n<h2>El mapa regulatorio en una tabla<\/h2>\n<div class=\"table-wrap\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Qui\u00e9n \/ qu\u00e9<\/th>\n<th>Norma de referencia<\/th>\n<th>Qu\u00e9 implica<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong>La plataforma<\/strong> que emite, custodia o permite transferir tokens para terceros<\/td>\n<td>Ley 27.739 y reglamentaci\u00f3n CNV (registro PSAV)<\/td>\n<td>Inscripci\u00f3n obligatoria, requisitos de organizaci\u00f3n, obligaciones ante la UIF<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>El token<\/strong> que representa un valor negociable ofrecido p\u00fablicamente<\/td>\n<td>Ley 26.831 (Mercado de Capitales) y r\u00e9gimen CNV de tokenizaci\u00f3n<\/td>\n<td>Autorizaci\u00f3n de oferta p\u00fablica, prospecto, agentes registrados; sin eso, la oferta p\u00fablica es ilegal<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>El token<\/strong> que representa posiciones en un fideicomiso ordinario o en una sociedad, sin oferta p\u00fablica<\/td>\n<td>C\u00f3digo Civil y Comercial, Ley General de Sociedades<\/td>\n<td>Derecho com\u00fan: contrato de fideicomiso, cesiones, formalidades societarias; cuidado con la l\u00ednea de la &#8220;oferta p\u00fablica&#8221;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Prevenci\u00f3n de lavado<\/strong><\/td>\n<td>Ley 25.246 y resoluciones UIF (PSAV, fiduciarios, escribanos)<\/td>\n<td>Identificaci\u00f3n de clientes y beneficiarios finales, perfil, monitoreo, reportes<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Impuestos<\/strong><\/td>\n<td>Normativa ARCA y jurisdiccional<\/td>\n<td>Los activos digitales tributan; la estructura define c\u00f3mo. Siempre con contador<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<h2>La l\u00ednea que decide todo: \u00bfes oferta p\u00fablica de un valor negociable?<\/h2>\n<p>Si un proyecto ofrece tokens al p\u00fablico en general, con promesa de rentabilidad derivada del esfuerzo de un tercero y con car\u00e1cter de inversi\u00f3n, hay buenas chances de que est\u00e9 haciendo <strong>oferta p\u00fablica de valores negociables<\/strong> \u2014 y eso exige autorizaci\u00f3n de la CNV. El r\u00e9gimen de tokenizaci\u00f3n que la CNV habilit\u00f3 en 2025 existe precisamente para que esos proyectos tengan un camino legal: tokenizar instrumentos ya regulados (participaciones en fideicomisos financieros, cuotapartes de fondos cerrados, entre otros) bajo supervisi\u00f3n. Del otro lado de la l\u00ednea est\u00e1n los proyectos privados: un fideicomiso entre un grupo cerrado de inversores identificados, sin publicidad masiva. La l\u00ednea no siempre es n\u00edtida, y cruzarla sin saberlo es el riesgo regulatorio n\u00famero uno. Es an\u00e1lisis de abogado especializado, previo a emitir un solo token.<\/p>\n<h2>Lo que el escribano aporta en la capa regulatoria<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Como sujeto obligado:<\/strong> identifica a las partes de cada acto, verifica identidad y capacidad, releva beneficiarios finales y personas expuestas pol\u00edticamente, y reporta operaciones sospechosas. Su intervenci\u00f3n es, en s\u00ed, una capa de cumplimiento que los reguladores reconocen.<\/li>\n<li><strong>Certificaciones para el registro PSAV<\/strong> y para los expedientes ante la CNV: copias certificadas de estatutos, actas, poderes y documentaci\u00f3n societaria de la plataforma y del fiduciario.<\/li>\n<li><strong>Declaraciones juradas con firma certificada:<\/strong> de beneficiario final, de origen de fondos, de condici\u00f3n de PEP \u2014 las piezas que las plataformas necesitan de sus inversores y que, certificadas, resisten auditor\u00edas.<\/li>\n<li><strong>Documentaci\u00f3n de la estructura<\/strong> (escritura de aporte, contrato de fideicomiso inscripto) que es la base de cualquier presentaci\u00f3n regulatoria seria.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Lo que los tokens NO son (y conviene decirlo claro)<\/h2>\n<p>Los criptoactivos y tokens no son moneda de curso legal en la Argentina; los precios en escrituras y los pagos con efectos cancelatorios plenos se expresan en moneda. Una compraventa &#8220;pagada en cripto&#8221; es jur\u00eddicamente una operaci\u00f3n donde el precio se cancela por un medio distinto del dinero \u2014 perfectamente instrumentable, pero con un encuadre (permuta, daci\u00f3n en pago, o conversi\u00f3n previa a moneda) que el escribano define caso por caso y que tiene consecuencias impositivas y de prevenci\u00f3n de lavado.<\/p>\n<div class=\"gold-box\">\n<p><strong>\u00bfSu proyecto necesita ordenar la capa de cumplimiento?<\/strong> Escr\u00edbanos por <a href=\"https:\/\/wa.me\/5491160205089?text=Hola%2C%20necesito%20certificaciones%20y%20documentaci%C3%B3n%20para%20un%20proyecto%20de%20activos%20digitales.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">WhatsApp<\/a> o desde la <a href=\"\/contacto.html\">p\u00e1gina de contacto<\/a>. Trabajamos en equipo con abogados regulatorios: nosotros ponemos la fe p\u00fablica, ellos el encuadre.<\/p>\n<\/div>\n<h2>Preguntas frecuentes<\/h2>\n<div class=\"faq-item\">\n<p class=\"faq-q\">Si armo un fideicomiso privado con 30 inversores conocidos, \u00bfnecesito a la CNV?<\/p>\n<p class=\"faq-a\">Un grupo cerrado, identificado y sin publicidad masiva suele quedar fuera de la oferta p\u00fablica \u2014 pero el l\u00edmite depende de c\u00f3mo se capta, a cu\u00e1ntos, y qu\u00e9 se promete. La respuesta exige an\u00e1lisis del caso; la pregunta correcta es antes de emitir, no despu\u00e9s de la primera denuncia.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<p class=\"faq-q\">\u00bfUn escribano puede recibir pagos en criptoactivos en una escritura?<\/p>\n<p class=\"faq-a\">El escribano no recibe el precio: documenta c\u00f3mo se paga. Si las partes acuerdan cancelar con criptoactivos, el acto se encuadra jur\u00eddicamente, se identifica el origen de los fondos y se cumplen las obligaciones de prevenci\u00f3n de lavado \u2014 con requisitos m\u00e1s exigentes que un pago bancario. Cons\u00faltelo antes de pactar.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<p class=\"faq-q\">\u00bfLos proyectos ya existentes tienen que adecuarse?<\/p>\n<p class=\"faq-a\">Las plataformas que prestan servicios con activos virtuales debieron inscribirse como PSAV; los proyectos con oferta p\u00fablica deben encuadrarse. Si su proyecto naci\u00f3 antes del marco actual, un diagn\u00f3stico regulatorio y documental es el primer paso \u2014 y suele empezar por ordenar la escrituraci\u00f3n del veh\u00edculo.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"warning\">\n<p><strong>Importante:<\/strong> esta nota describe el marco en t\u00e9rminos generales y a la fecha de su redacci\u00f3n; la regulaci\u00f3n de activos virtuales (CNV, UIF, ARCA) se modifica con frecuencia. Verifique la normativa vigente y consulte con abogado especializado antes de estructurar. La escriban\u00eda no brinda asesoramiento regulatorio ni de inversiones.<\/p>\n<\/div>\n<p>La regulaci\u00f3n no lleg\u00f3 para frenar la tokenizaci\u00f3n: lleg\u00f3 para separar los proyectos que van a durar de los que no. <a href=\"https:\/\/wa.me\/5491160205089?text=Hola%2C%20necesito%20certificaciones%20y%20documentaci%C3%B3n%20para%20un%20proyecto%20de%20activos%20digitales.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Consultenos<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Registro de proveedores de servicios de activos virtuales, r\u00e9gimen CNV de tokenizaci\u00f3n, la l\u00ednea de la oferta p\u00fablica y las obligaciones ante la UIF: el mapa regulatorio en t\u00e9rminos generales, y d\u00f3nde el escribano es una capa de cumplimiento.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[242],"tags":[18,249,248,250,13],"class_list":["post-285","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-tokenizacion","tag-cnv","tag-prevencion-de-lavado","tag-psav","tag-regulacion-cripto","tag-tokenizacion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.escribaniavildosola.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/285","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.escribaniavildosola.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.escribaniavildosola.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.escribaniavildosola.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.escribaniavildosola.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=285"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.escribaniavildosola.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/285\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":295,"href":"https:\/\/www.escribaniavildosola.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/285\/revisions\/295"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.escribaniavildosola.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=285"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.escribaniavildosola.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=285"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.escribaniavildosola.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=285"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}