Hipotecas

Las hipotecas son un derecho real constituido en garantía de un crédito sobre un bien (generalmente inmueble) que permanece en poder de su propietario, pudiendo el acreedor, en caso de incumplir en el pago de la deuda, en el plazo pactado, promover la venta del bien gravado, cualquiera que sea su titular en ese momento para recuperar el capital prestado.

Una hipoteca es un derecho real que se constituye mediante un contrato que debe ser inscrito en el Registro de la Propiedad, para que tenga valor frente a terceros. Este registro sirve para garantizar una deuda u obligación y por tanto es un contrato accesorio a la parte acreedora. En el supuesto de que hubiere un contrato de crédito entre un banco como acreedor y un acreditado, la hipoteca garantiza al acreedor el pago del crédito mediante el remate judicial del bien, previa demanda y sentencia condenatoria en contra del acreditado. Generalmente, el bien hipotecado suele ser el inmueble objeto del crédito o bien un inmueble distinto de propiedad del acreditado o de un tercero que hubiere aceptado constituir la hipoteca sobre su bien.

La escribanía realiza hipotecas con accredores particulares, consultenos.

Hipotecas Bancarias:

Los bancos volvieron a otorgar créditos hipotecarios para la compra y reforma de inmuebles. Si esta pensando en comprar un inmueble con una hipoteca bancaria no dude contactarnos y asesorarse

En el caso de realizar una hipoteca la parte acreedora designa al escribano. Es importante consultar con un escribano para comprender la modalidad y los alcances de la hipoteca.

Si va a realizar una compra de un inmueble con una hipoteca otorgada por un banco, el acreedor va a designar al escribano para realizar la hipoteca pero el comprador puede designar al escribano para la escritura de compra. Esto es muy recomendable para estar tranquilo que alguien esta cuidando los intereses de la parte compradora.

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